En 2022, le cabinet VLN a intégré le groupe MONTFORT et Bon, un cabinet d’administration de biens familial, indépendant et à taille humaine. Ce partenariat a permis de préserver l’empreinte unique et l’authenticité de VLN, tout en apportant une nouvelle dynamique pour optimiser la valorisation et le suivi de votre patrimoine immobilier. Nous avons à coeur de préserver nos valeurs humaines en construisant, avec chacun de nos clients, une collaboration professionnelle, sur-mesure et solide.
Le cabinet VLN vous propose deux services distincts et spécialisés :
Notre équipe de gestionnaires expérimentés s’engage à vous fournir un service de gestion locative d’excellence. Nous administrons un portefeuille dynamique de 2 500 biens immobiliers de toutes natures, comprenant des appartements, des immeubles entiers ainsi que des locaux commerciaux, tels que des bureaux et des boutiques.
Mise en publicité de votre bien, organisation de visites pour les candidats locataires, analyse et validation des candidatures, réalisation des états des lieux d’entrée, encaissement du premier loyer charges comprises et du dépôt de garantie.
Rédaction des contrats pour les baux d’habitation nus, meublés, de code civil, de parkings, ainsi que pour les baux commerciaux, incluant les renouvellements et avenants.
Réception du congé, planification de l’état des lieux de sortie, comparatif entre l’état des lieux d’entrée et de sortie, restitution du dépôt de garantie, mise à jour des diagnostiques, réalisation des travaux éventuels.
Encaissement des loyers charges comprises, régularisation des charges, révision du loyer, compte-rendu de gestion, assistance à la déclaration des revenus fonciers, règlement des factures et charges de copropriété.
Relance des locataires en cas d’impayés, mise en place et suivi des contentieux, souscription d’une garantie loyers impayés (GLI) pour plus de sérénité.
Maîtrise approfondie de la réglementation immobilière et fiscale, pour vous garantir un service conforme, sécurisé et propice à votre tranquillité d’esprit.
Gestion des urgences et des réparations, demande de devis, analyse des dysfonctionnements, rénovation des biens immobiliers.
Gestion des assurances, remise en état et coordinations des réparations.
Chaque propriétaire et locataire bénéficie d’un espace personnel sécurisé, offrant un accès simplifié à l’ensemble des informations et documents nécessaires.
Nous mettons notre expertise et notre connaissance approfondie du marché immobilier à votre disposition pour assurer la réussite de vos projets de vente ou de location.
Notre équipe d’agents qualifiés vous accompagne à chaque étape du processus, en vous offrant un service personnalisé, transparent et efficace.
Pour en savoir plus sur la vente ou la location, rendez-vous sur la page ventes et locations
